রেজিস্ট্রেশন (সংশােধন) আইন, ২০০৪ এর ৫২এ ধারা মতে ১৯৫০ সালে রাষ্ট্রীয় হুকুম দখল ও প্রজাস্বত্ব আইনের বিধান অনুযায়ী বিক্রেতা বা তার পূর্বসূরির নামে সম্পত্তির সর্বশেষ খতিয়ান না থাকলে সম্পত্তি বিক্রয় করা যাবে না।
অনেক সময় দেখা যায় সি এস / আর এস রেকর্ড ভুল আছে এবং ভূমির নামজারি করতে অনেক সময়ের প্রয়ােজন হয়। এছাড়াও বিক্রেতা জরুরী প্রয়ােজনে তার আর্থিক সমস্যা সমাধানের জন্য সম্পত্তি দ্রুত বিক্রয় করতে চান। তথাপিও সম্পত্তি বিক্রয়ের জন্য রেকর্ড সংশােধন অথবা নামজারি ছাড়া ভূমি বিক্রয়ের দলিল করা যাবে না।
