ধারা ৮৯ এ উল্লিখিত ক্ষেত্রসমূহ ব্যতীত, এই আইনের অধীন নিবন্ধনের জন্য প্রত্যেক দলিল, উহার নিবন্ধন বাধ্যতামূলক বা ঐচ্ছিক যাহাই হউক, দাখিল করিতে হইবে।
(ক) উক্ত দলিলের অধীন কোন সম্পাদনকারী বা গ্রহীতা, বা কোন ডিক্রি বা আদেশের নকলের ক্ষেত্রে, ডিক্রি বা আদেশের অধীন গ্রহীতা কর্তৃক, অথবা
(খ) উক্ত ব্যক্তিগণের প্রতিনিধি বা মনোনীত ব্যক্তি কর্তৃক, অথবা
(গ) উক্তরূপ ব্যক্তি, প্রতিনিধি বা মনোনীত ব্যক্তি দ্বারা অতঃপর উল্লেখকৃত পদ্ধতিতে সম্পাদিত ও প্রমাণীকৃত পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দ্বারা যথাযথভাবে ক্ষমতাপ্রাপ্ত এজেন্ট কর্তৃক।
টীকা (১) : নিবন্ধনের উদ্দেশ্যে দলিল দাখিলের জন্য প্রাধিকারপ্রাপ্ত ব্যক্তিগণ হইলেন-
- (১) কোন সম্পাদনকারী, বা
- (২) তাহার প্রতিনিধি বা মনোনীত ব্যক্তি, বা
- (৩) উক্ত (১) বা (২) দফার মধ্যে যে কোন একজনের এজেন্ট, বা
- (৪) দলিলের কোন একজন গ্রহীতা, বা
- (৫) তাহার প্রতিনিধি বা মনোনীত ব্যক্তি, বা
- (৬) উক্ত (৪) বা (৫) দফার মধ্যে যে কোন একজনের এজেন্ট।
এই ধারা অনুসারে প্রতিটি দলিল সম্পাদনকারী অথবা গ্রহীতা হিসাবে অথবা সম্পাদনকারী বা গ্রহীতার প্রতিনিধি বা মনোনীত ব্যক্তি হিসাবে প্রত্যক্ষ বা পরোক্ষভাবে সম্পর্ক যুক্ত কোন ব্যক্তি কর্তৃক অথবা উক্ত ব্যক্তির ক্ষমতাপ্রাপ্ত এজেন্ট কতৃক যথাযথ নিবন্ধনকারী কর্মকর্তা বরাবরে দাখিল করা আবশ্যক। যেহেতু ৩৩ ধারায় নির্দেশিত পদ্ধতিতে সম্পাদিত এবং প্রমাণীকৃত পাওয়ার অব অ্যাটর্নির অধীন একজন এজেন্টের ক্ষমতা লাভ করা প্রয়োজন, সেইহেতু ইহা প্রয়োজনীয় নহে যে, একজন প্রতিনিধি বা মনোনীত ব্যক্তিকে এই ধারার অধীন দলিল দাখিল করিবার অধিকার লাভের জন্য কোন বিশেষ বা সুনির্দিষ্ট পদ্ধতিতে তাহাকে মর্যাদা অর্জন করিতে হইবে।
টীকা (২) : বিবাহিতা হিন্দু নাবালিকার পিতা এই ধারার মর্ম অনুসারে তাহার (নাবালিকার) প্রতিনিধি হইতে পারেন না। – ১৯২২, ২৬ সি.ডব্লিউ.এন ৩৬৯, ৩৭৪।
টীকা (৩) : যেক্ষেত্রে কোন দলিলের সম্পাদনকারী কতিপয় উত্তরাধিকারী রাখিয়া মৃত্যুবরণ করেন, সেইক্ষেত্রে তাহাদের যেকেহ সম্পাদনকারীর প্রতিনিধি বলিয়া গণ্য হইবেন এবং তিনি নিবন্ধনের জন্য উক্ত দলিল দাখিল করিতে পারেন। – ১৯২৮, ৫৫ কলিকাতা ১০০৮।
কোন মন্দিরের ক্ষেত্রে, নিবন্ধনের জন্য দলিল দাখিল করিবার উদ্দেশ্যে কেবল মন্দিরের ট্রাস্টি দেবতার যথাযথ প্রতিনিধিত্ব করিতে পারেন। – ১৯৫৬ এম. এল. জে ২৩০।
টীকা (৪) : পাওয়ার অব অ্যাটর্নির দাতা কর্তৃক সম্পাদিত দলিল তাহার মৃত্যুর পর তাহার পূর্বতন এজেন্ট কর্তৃক নিবন্ধনের জন্য দাখিল করা যাইবে না, কারণ পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দাতার মৃত্যুর সাথে সাথে তাহার (এজেন্টের) ক্ষমতার সমাপ্তি ঘটে। এইরূপক্ষেত্রে দলিল দাখিলের জন্য সঠিক ব্যক্তি হইলেন মৃত ব্যক্তির প্রতিনিধি। – ২৮ আই.এ ১৫।
দলিল সম্পাদনের জন্য ক্ষমতাপ্রাপ্ত এজেন্ট পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দাতা কর্তৃক সম্পাদিত দলিল দাখিল করিতে পারেন না। – ৫০ মুম্বাই ৬২৮।
টীকা (৫) : “দাখিলকরণ” পরিভাষাগতভাবে ইহা নিবন্ধন করিতে ইচ্ছুক কোন ব্যক্তি কর্তৃক নিবন্ধনকারী কর্মকর্তার নিকট দলিল হস্তান্তর করাকে বুঝায়, কাহার দ্বারা হস্তান্তরের বাস্তব কার্যটি সম্পন্ন হইয়াছে তাহা গুরুত্বপূর্ণ নহে। – ৩৫ এলাহাবাদ ১৩৪।
অতএব, একজন পর্দানশীন সম্পাদনকারী যাহার উপস্থিতিতে এবং যাহার ইচ্ছানুসারে বা অনুরোধে ৩৩ ধারা মোতাবেক যথাযথভাবে ক্ষমতাপ্রাপ্ত না হওয়া সত্ত্বেও যে ব্যক্তি কর্তৃক নিবন্ধনকারী কর্মকর্তার নিকট দলিল হস্তান্তরের কার্যটি সম্পন্ন হইয়াছে তিনিই হইলেন প্রকৃত দাখিলকারী। – ৯ এ.এল.জে ১৪৮।
টীকা (৬) : যথাযথ ব্যক্তি কর্তৃক দাখিলকরণ নিবন্ধনকারী কর্মকর্তার এখতিয়ারের অপরিহার্য ভিত্তি।
টীকা (৭) : দলিল দাখিলকারী দলিলের নিবন্ধন প্রক্রিয়া শুরু হওয়ার পূর্বে উহা ফিরাইয়া লইতে পারেন। – ১৯০৬ পি.আর ৪০, ১৪৫।
