নিবন্ধন বিধিমালা, ২০১৪

প্রারম্ভিক

বিধি ১ঃ শিরোনাম ও প্রবর্তন
বিধি ২ঃ সংজ্ঞা

অধ্যায় ১ঃ নিবন্ধন কার্যালয়ে রেজিস্টার বহি, কাগজপত্র, দলিল-দস্তাবেজের রক্ষণাবেক্ষণ নিরাপত্তা এবং দলিলাদি বিনষ্টকরণ

বিধি ৩ঃ রেজিস্টার বহি ১ হইতে ৫ এর ফরম
বিধি ৪ঃ রেজিস্টার বহি সংরক্ষণ পদ্ধতি
বিধি ৫ঃ রেজিস্টার বহির পৃথক বালাম
বিধি ৬ঃ নথিবহি সংরক্ষণ
বিধি ৭ঃ সকল নিবন্ধন কার্যালয়ে সংরক্ষণযোগ্য অতিরিক্ত নথি-পত্র
বিধি ৮ঃ রেজিস্ট্রারের কার্যালয়ে সংরক্ষণযোগ্য অতিরিক্ত রেজিস্টার
বিধি ৯ঃ প্রতি জেলায় রেকর্ডপত্রের কেন্দ্রীয় কার্যালয়
বিধি ১০ঃ জেলা কার্যালয়ে রেকর্ড স্থানান্তর
বিধি ১১ঃ রেজিস্ট্রারের কার্যালয়ে স্থায়িভাবে সংরক্ষণযোগ্য রেকর্ডপত্র
বিধি ১২ঃ অন্যান্য নিবন্ধন কার্যালয়ে স্থায়িভাবে সংরক্ষণযোগ্য রেকর্ডপত্র
বিধি ১৩ঃ রেকর্ডপত্রের নিরাপদ হেফাজতের দায়িত্ব
বিধি ১৪ঃ ধারা ৮৫ এর অধীন দাবিবিহীন দলিল বিনষ্টকরণের টীকা

অধ্যায় ২ঃ রেজিস্টার বহির প্রমাণীকরণ

বিধি ১৫ঃ রেজিস্টার বহিতে প্রদেয় প্রত্যায়ন
বিধি ১৬ঃ নকল ও টীকার প্রমাণীকরণ
বিধি ১৭ঃ সংশোধন করিবার পদ্ধতি
বিধি ১৭কঃ বিনষ্ট হওয়ার আশঙ্কাযুক্ত বা অস্পষ্ট হওয়ার উপক্রম হইলে রেজিস্টারবহি পুনঃনকলকরণ পদ্ধতি
বিধি ১৭খঃ পুনঃলিখিত বহির রেজিস্টার স্থায়িভাবে সংরক্ষণ

অধ্যায় ৩ঃ যে সকল ভাষা বিভিন্ন জেলায় সাধারণভাবে প্রচলিত বলিয়া গণ্য হইবে

বিধি ১৮ঃ যে সকল ভাষা বিভিন্ন জেলায় সাধারণভাবে প্রচলিত বলিয়া গণ্য হইবে

অধ্যায় ৪ঃ আঞ্চলিক বিভাগসমূহ

বিধি ১৯ঃ আঞ্চলিক বিভাগসমূহ

অধ্যায় ৫ঃ নিবন্ধনের জন্য দলিল গ্রহণ-পূর্ববর্তী প্রক্রিয়া

বিধি ২০ঃ গ্রহণযোগ্যতার শর্তসমূহ
বিধি ২১ঃ অগ্রহণযোগ্য দলিলের বিষয়ে করণীয় বিধি
বিধি ২২ঃ নিবন্ধনের জন্য দলিল গ্রহণ
বিধি ২৩ঃ স্থাবর সম্পত্তি সংক্রান্ত দলিল দাখিলের পর এলাকা অন্যত্র স্থানান্তরিত হইলে দলিল নিবন্ধন
বিধি ২৪ঃ অপরিহার্য বিলম্বের ক্ষেত্রে গ্রহণীয় পদ্ধতি
বিধি ২৫ঃ পঙ্ক্তির মধ্যবর্তী লিখন, শূন্যস্থান ঘষামাজা ও পরিবর্তনসমূহের সত্যায়ন
বিধি ২৬ঃ ভুল কার্যালয়ে দাখিলকৃত দলিল
বিধি ২৭ঃ অপর্যাপ্ত স্ট্যাম্পযুক্ত দলিল আটক করা
বিধি ২৮ঃ কালেক্টর কর্তৃক দলিল ফেরত-পরবর্তী কার্যক্রম
বিধি ২৯ঃ নিবন্ধনকারী কর্মকর্তার নিকট বোধগম্য নহে এইরূপ ভাষায় প্রদত্ত স্ট্যাম্প ভেন্ডারের সত্যায়নের ক্ষেত্রে গৃহীতব্য পদ্ধতি
বিধি ৩০ঃ নিবন্ধনকারী কর্মকর্তা ব্যক্তিগতভাবে আগ্রহী এমন দলিল দাখিলের ক্ষেত্রে পদ্ধতি
বিধি ৩১ঃ যে দলিলের সম্পত্তি আংশিক বাংলাদেশে এবং আংশিক বাংলাদেশের বাহিরে অবস্থিত, সেই দলিল গ্রহণ সংক্রান্ত পদ্ধতি

অধ্যায় ৬ঃ ভিজিট এবং কমিশন

বিধি ৩২ঃ ভিজিট বা কমিশনের আবেদনের সহিত ফিস পরিশোধ
বিধি ৩৩ঃ ধারা ৩১ বা ধারা ৩৩ এর অধীন ভিজিটের জন্য প্রদেয় অর্থ বাবদ রসিদ প্রদান
বিধি ৩৪ঃ কমিশনের পৃষ্ঠাঙ্কনের ফরম
বিধি ৩৫ঃ যাহার নিকট কমিশন ইস্যু করিতে হইবে
বিধি ৩৬ঃ নিবন্ধনকারী কর্মকর্তা কর্তৃক কমিশনারকে পরীক্ষাকরণ
বিধি ৩৭ঃ কমিশন সম্পন্ন হওয়ার পরবর্তী কার্যক্রম

অধ্যায় ৭ঃ ধারা ২৫(১) এবং ৩৪(১) এর অধীন আরোপযোগ্য জরিমানা

বিধি ৩৮ঃ জরিমানার ক্রমবিন্যাস
বিধি ৩৯ঃ হাজিরায় বিলম্বের দরুণ দ্বিতীয় এবং পরবর্তী সময় জরিমানা নিরূপণ
বিধি ৪০ঃ দলিলের দুই বা ততোধিক প্রতিলিপি দাখিলের ক্ষেত্রে জরিমানা নিরূপণ
বিধি ৪১ঃ জরিমানা মওকুফকরণ

অধ্যায় ৮ঃ নিবন্ধনের জন্য দলিল গ্রহণের অব্যবহিত পরবর্তী কার্যপ্রণালি

বিধি ৪২ঃ নিবন্ধনকারী কর্মকর্তা দলিলের বৈধতার সহিত সম্পৃক্ত নহেন
বিধি ৪২কঃ গ্রহণযোগ্যতার প্রত্যায়ন
বিধি ৪৩ঃ একাধিক ফর্দের দলিল
বিধি ৪৪ঃ ফিস ও জরিমানা গ্রহণ
বিধি ৪৫ঃ পৃষ্ঠাঙ্কন লিপিবদ্ধ করিবার পদ্ধতি
বিধি ৪৬ঃ সম্পাদনকরীগণকে সনাক্তকরণ
বিধি ৪৭ঃ নিরক্ষর ব্যক্তির স্বাক্ষর
বিধি ৪৮ঃ টিপছাপ
বিধি ৪৯ঃ টিপছাপ সংক্রান্ত অধিকতর বিধান
বিধি ৫০ঃ কতিপয় ব্যক্তি কর্তৃক সম্পাদিত দলিলের নিবন্ধন
বিধি ৫১ঃ ধারা ১৭ক বা ধারা ২৩ দ্বারা নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে সম্পাদনকারীর হাজির হইতে ব্যর্থতার ক্ষেত্রে গ্রহণীয় পদ্ধতি
বিধি ৫২ঃ জরিমানা পরিশোধের পর ধারা ২৫ দ্বারা নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে সম্পাদনকারীর হাজির হইতে ব্যর্থতার ক্ষেত্রে গ্রহণীয় পদ্ধতি
বিধি ৫৩ঃ উপস্থিত হইয়া সম্পাদন স্বীকারে ইচ্ছাকৃত অস্বীকৃতি বা অবহেলা
বিধি ৫৪ঃ বাংলাদেশের বাহিরে সম্পাদিত দলিলের ক্ষেত্রে বিধি ৫১ এর প্রয়োগ
বিধি ৫৫ঃ আংশিক বাংলাদেশে এবং আংশিক বাংলাদেশের বাহিরে সম্পাদিত দলিল সম্বন্ধে কার্যপ্রণালী
বিধি ৫৬ঃ সম্পাদনের তারিখ হইতে ধারা ১৭ক বা ধারা ২৩ এর অধীন নির্ধারিত সময় অতিক্রান্তের পর দলিল নিবন্ধন
বিধি ৫৭ঃ নিবন্ধন অগ্রাহ্যের কারণ লিপিবদ্ধকরণ

অধ্যায় ৯ঃ শপথ পাঠ পরিচালনা ও নথিভুক্তিকরণ

বিধি ৫৮ঃ কখন শপথ পাঠ করাইতে হইবে
বিধি ৫৯ঃ শপথ বা প্রতিজ্ঞার নির্দেশ
বিধি ৬০ঃ শপথ পৃথকভাবে লিপিবদ্ধ করিতে হইবে

অধ্যায় ১০ঃ নিবন্ধনের জন্য দলিল গ্রাহ্যকরণ-পরবর্তী কার্যপ্রণালী

বিধি ৬১ঃ কখন দলিল নকল করা হইবে
বিধি ৬২ঃ দ্বিলিপি ত্রিলিপি ইত্যাদিসহ দাখিলকৃত দলিল নিবন্ধনের পদ্ধতি
বিধি ৬৩ঃ ম্যাপ বা প্ল্যানের প্রতিলিপি সত্যায়িত হইতে হইবে
বিধি ৬৪ঃ পুনঃ-নিবন্ধনের জন্য দাখিলকৃত দলিলে সংযুক্ত ম্যাপ বা প্ল্যানের প্রতিলিপি
বিধি ৬৫ঃ দলিল পুনঃ-নিবন্ধন পদ্ধতি
বিধি ৬৬ঃ অনুবাদ এবং প্রতিলিপি
বিধি ৬৭ঃ নকলকারী এবং তুলনাকারী কর্তৃক রেজিস্টার বহিতে তাহাদের নাম স্বাক্ষরকরণ
বিধি ৬৮ঃ নিবন্ধনের চূড়ান্ত পৃষ্ঠাঙ্কন
বিধি ৬৯ঃ পঙ্ক্তি-মধ্যবর্তী লিখন, শূন্যস্থান, ঘষামাজা, পরিবর্তন এবং সংশোধনসমূহ লিপিবদ্ধ করিতে হইবে
বিধি ৭০ঃ অনুপযুক্ত বহিতে নকলকৃত দলিলের ক্ষেত্রে করণীয়
বিধি ৭১ঃ অনুপযুক্ত কার্যালয়ে দলিল নিবন্ধিত বা নিবন্ধনের জন্য গৃহীত হওয়ার ক্ষেত্রে করণীয় পদ্ধতি
বিধি ৭২ঃ ভিন্ন কাগজে পৃষ্ঠাঙ্কন প্রস্তুতকরণ
বিধি ৭৩ঃ দলিলাদির জন্য মুদ্রিত বা ছাপাঙ্কিত একই নিদর্শ সম্বলিত নমুনা ফরম সরবরাহ
বিধি ৭৪ঃ পূর্ববর্তী কোন দলিলের ভ্রম সংশোধনকারী সম্পূরক দলিল
বিধি ৭৫ঃ নিবন্ধনের পর অবিলম্বে দলিল ফেরত প্রদান

অধ্যায় ১১ঃ দলিলের স্মারকলিপি ও নকল

বিধি ৭৬ঃ দলিলের স্মারকলিপি ও নকল প্রস্তুতকরণ
বিধি ৭৭ঃ অন্য জেলার জন্য স্মারকলিপি ও নকল
বিধি ৭৮ঃ সংক্ষিপ্ত টীকা প্রেরণ
বিধি ৭৯ঃ স্মারকলিপি ও নকল প্রেরণের তারিখ লিপিবদ্ধকরণ
বিধি ৮০ঃ স্মারকলিপি এবং নকলের রসিদ

অধ্যায় ১২ঃ সূচিসমূহ

বিধি ৮১ঃ ১, ২, ৩ ও ৪ নং সূচির ফরম
বিধি ৮২ঃ সূচি ইংরেজিতে এবং ভুক্তিসমূহ বর্ণানুক্রমিকভাবে প্রস্তুত করা হইবে
বিধি ৮৩ঃ বানান
বিধি ৮৪ঃ নামের সূচিকরণ
বিধি ৮৫ঃ প্রতিনিধি, অভিভাবক ও এজেন্টের নাম সূচিকরণ
বিধি ৮৬ঃ ৩ নং সূচিতে নির্দিষ্ট নামের জন্য ভিন্ন রঙের কালি
বিধি ৮৭ঃ প্রত্যেক সম্পাদনকারী, বা গ্রহীতা, বা সম্পত্তির স্বতন্ত্র ভুক্তি
বিধি ৮৮ঃ নকল, স্মারক লিপি ও বিক্রয় সার্টিফিকেটের সূচিকরণ
বিধি ৮৯ঃ সাব-রেজিস্ট্রারের কার্যালয়ে ব্যবহারের জন্য সূচি ও নকলের বহি বাঁধাইকরণ
বিধি ৮৯কঃ যে সকল সূচিবহি বিনষ্ট বা অস্পষ্ট হওয়ার উপক্রম হইয়াছে, সেইগুলি পুনঃ নকলকরণের পদ্ধতি

অধ্যায় ১৩ঃ পাওয়ার অব অ্যাটর্নি সংক্রান্ত বিশেষ বিধানাবলি

বিধি ৯০ঃ পাওয়ার অব অ্যাটর্নির স্বীকৃতি ও প্রমাণীকরণ
বিধি ৯১ঃ পঙ্ক্তি-মধ্যবর্তী লিখন ইত্যাদির টীকা লিপিবদ্ধকরণ
বিধি ৯২ঃ পাওয়ার অব অ্যাটর্নি প্রমাণীকরণ
বিধি ৯২কঃ পাওয়ার অব অ্যাটর্নি নিবন্ধীকরণ
বিধি ৯৩ঃ কতিপয় ক্ষেত্রে পাওয়ার অব অ্যাটর্নির অনুবাদ নথিভুক্ত করিতে হইবে
বিধি ৯৪ঃ প্রমাণীকৃত পাওয়ার অব অ্যাটর্নি ব্যবহারকালে পৃষ্ঠাঙ্কন

অধ্যায় ১৪ঃ উইল সম্পর্কিত কার্যপ্রণালি

বিধি ৯৫ঃ উইল জমা প্রদান
বিধি ৯৬ঃ ৫নং বহির ভুক্তিসমূহ
বিধি ৯৭ঃ উইল-সংবলিত সিলমোহরযুক্ত খাম প্রত্যাহার
বিধি ৯৮ঃ উইল-সংবলিত সিলমোহরযুক্ত খাম উন্মুক্তকরণ
বিধি ৯৯ঃ আদালতে প্রেরিত উইলের সহিত যে সকল দলিল সংযুক্ত করিতে হইবে
বিধি ৯৯কঃ বিচার বিভাগীয় কর্মকর্তার সম্মুখে সিলমোহরযুক্ত খাম উন্মুক্তকরণ পদ্ধতি
বিধি ১০০ঃ উইল-সংবলিত সিলমোহরযুক্ত খামের মাসিক পরীক্ষাকরণ
বিধি ১০১ঃ উইল বা দত্তকগ্রহণের ক্ষমতাপত্র প্রত্যাহার বা বাতিলকরণ
বিধি ১০২ঃ নিবন্ধিত বা অগ্রাহ্যকৃত উইল বিনষ্ট না করিয়া জমা করিতে হইবে

অধ্যায় ১৫ঃ সমন

বিধি ১০৩ঃ ধারা ৭৫ এর উপ-ধারা (৪) এর অধীন সমন
বিধি ১০৪ঃ ধারা ৩৭ এর অধীন সমনের আবেদন
বিধি ১০৫ঃ যেক্ষেত্রে সমনের সহিত অনুবাদ সংযুক্ত করিতে হইবে
বিধি ১০৬ঃ ধারা ৩৭ এর অধীন জারিকৃত সমনে হাজির হওয়া
বিধি ১০৭ঃ সমনে হাজির না হওয়ার ক্ষেত্রে পদ্ধতি

অধ্যায় ১৬ঃ বহি বা দলিলের প্রতিলিপি হইতে তথ্য সরবরাহকরণ

বিধি ১০৮ঃ তল্লাশ ও নকলের আবেদন
বিধি ১০৯ঃ সরকারি কর্মকর্তাগণ কর্তৃক চাহিত তথ্য
বিধি ১১০ঃ আদালতে রেকর্ড উপস্থাপনের পদ্ধতি

অধ্যায় ১৭ঃ সিল মোহর

বিধি ১১১ঃ সিলমোহরের জিম্মা ও বিনাশ সাধন
বিধি ১১২ঃ সিলমোহর প্রাপ্তিতে বিলম্বের ক্ষেত্রে পদ্ধতি

অধ্যায় ১৮ঃ কার্যালয়ের কার্যপ্রণালি

বিধি ১১৩ঃ দলিল দাখিলের সময়সূচি
বিধি ১১৪ঃ দলিল সমাপ্তকরণের দৈনিক বিজ্ঞপ্তি
বিধি ১১৫ঃ দলিল গ্রহণ ও ফেরত প্রদান
বিধি ১১৬ঃ তালিকার সহিত বহির তুলনাকরণ
বিধি ১১৭ঃ ফিসাদি ফি বহি ও ক্যাশ বহিতে লিখিতে হইবে এবং ট্রেজারিতে পরিশোধ করিতে হইবে বা সোনালী ব্যাংকে জমা করিতে হইবে
বিধি ১১৮ঃ ছুটির দিবস
বিধি ১১৯ঃ রহিতকরণ ও হেফাজত

পরিশিষ্টসমূহ

পরিশিষ্টসমূহ