বন্ধকী দলিল (ব্যাংক/আর্থিক প্রতিষ্ঠান) রেজিস্ট্রেশন ফিস

১। রেজিস্ট্রেশন ফিঃ
(ক) ঋণের পরিমাণ অনূর্ধ্ব ৫ লক্ষ টাকা হলে – ১%, কিন্তু ২০০ টাকার কম নয় এবং ৫০০ টাকার অধিক নয়।
(খ) ঋণের পরিমাণ ৫ লক্ষ টাকার ঊর্ধ্বে কিন্তু অনূর্ধ্ব ২০ লক্ষ টাকা হলে – ০.২৫%, কিন্তু ১,৫০০ টাকার কম নয় এবং ২,০০০ টাকার অধিক নয়।
(গ) ঋণের পরিমাণ ২০ লক্ষ টাকার ঊর্ধ্বে হলে – ০.১০%, কিন্তু ৩,০০০ টাকার কম নয় এবং ৫,০০০ টাকার অধিক নয়।

২। স্ট্যাম্প শুল্কঃ [দফা – ৩৯(২)]
(ক) ঋণের পরিমাণ ৫০ লক্ষ টাকা পর্যন্ত হলে – ২,০০০ টাকা।
(খ) ঋণের পরিমাণ ৫০ লক্ষ টাকার অধিক কিন্তু ১ কোটি টাকার অধিক না হলে – ৫,০০০ টাকা।
(গ) ঋণের পরিমাণ ১ কোটি টাকার ঊর্ধ্বে হলে – প্রথম ১ কোটি টাকার জন্য ৫,০০০ টাকা এর পরের অবশিষ্ট ঋণের জন্য ০.১০% হারে অতিরিক্ত শুল্ক তবে ৫ কোটির বেশি নয়।

৩। স্থানীয় সরকার করঃ প্রযোজ্য নয়।

৪। উৎসে আয়কর (53H): প্রযোজ্য নয়।

৫। উৎসে আয়কর (53FF): প্রযোজ্য নয়।

৬। মূল্য সংযোজন কর (VAT): প্রযোজ্য নয়।

৭। ই ফিঃ ১০০ টাকা।

৮) এন ফিঃ
প্রতি ৩০০ শব্দ বিশিষ্ট এক পৃষ্ঠা বা উহার অংশ বিশেষের জন্য ২৪ টাকা।

৯) এনএন ফি (নকলনবিশগনের পারিশ্রমিক):
প্রতি ৩০০ শব্দ বিশিষ্ট এক পৃষ্ঠা বা উহার অংশ বিশেষের জন্য ৩৬ টাকা।

১০) হলফনামাঃ ৩০০ টাকার নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে হলফনামা প্রিন্ট করে দলিলের সাথে সংযুক্ত করতে হবে।

১১) কোর্ট ফিঃ প্রযোজ্য নয়।

ফিস পরিশোধ পদ্ধতিঃ

দলিল রেজিস্ট্রেশনের জন্য যাবতীয় ফিসাদি স্থানীয় সোনালী ব্যাংক এর ট্রেজারি শাখায় জমা প্রদান করতে হবে।

১। রেজিস্ট্রেশন ফি, ই ফি, এন ফি একসাথে একটি পে-অর্ডারের মাধ্যমে কোড নং ১-২১৬১-০০০০-১৮২৬ তে জমা প্রদান করতে হবে।

২) স্ট্যাম্প শুল্ক (দলিলে ব্যবহৃত স্ট্যাম্প বাদে) পে-অর্ডারের মাধ্যমে কোড নং ১-১১০১-০০২০-১৩১১ তে জমা প্রদান করতে হবে। দলিলে সর্বোচ্চ ১২০০ টাকার নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্প ব্যবহার করা যাবে।

৩) এনএন ফি নগদে অফিসে জমা প্রদান করতে হবে।

বিশেষ দ্রষ্টব্য

১) কোন বাণিজ্যিক ব্যাংক বা লিজিং কোম্পানি কর্তৃক ৫ লক্ষাধিক টাকা ঋণ মঞ্জুরের ক্ষেত্রে বন্ধকী দলিলের দাতার TIN সনদ দাখিল বাধ্যতামূলক।

২) The Stamp Act-1899, Rule-5. (Any instrument comprising or relating to several distinct matters shall be chargeable with the aggregate amount of the duties with which separate instruments, each comprising or relating to one of such matters, would be chargeable under this Act.)

তথ্যসূত্রঃ

১। অর্থ আইন, ২০২২

২। দলিল নিবন্ধন ফিসের তালিকা, ২০১৪

৩। জমি বা ফ্ল্যাট রেজিস্ট্রেশনকালে উৎসে আয়কর আদায়ের হার, ২০১৪

৪। 53H এবং আয়কর বিধিমালা, 17II তে আনীত সংশোধনের বিষয়ে স্পষ্টিকরণ, ২০১৪

৫। আয়কর অধ্যাদেশ, ১৯৮৪ এর 53HH ধারায় আনীত সংশোধনী অবহিতকরণ প্রসঙ্গে, ২০১৫

৬। ভ্যাট কর্তনের হার, ২০২২

৭। নকলনবিশগণের অনুলিপি কাজ বাবদ অর্থ আদায় ও পরিশোধকরণ বিধিমালা, ২০১৮