বন্টননামা দলিল রেজিস্ট্রেশন ফিস

১। রেজিস্ট্রেশন ফিঃ
(ক) দলিলে লিখিত মোট মূল্য অনূর্ধ্ব ৩ লক্ষ টাকা হলে – ৫০০ টাকা।
(খ) দলিলে লিখিত মোট মূল্য অনূর্ধ্ব ১০ লক্ষ টাকা হলে – ৭০০ টাকা।
(গ) দলিলে লিখিত মোট মূল্য অনূর্ধ্ব ৩০ লক্ষ টাকা হলে – ১,২০০ টাকা।
(ঘ) দলিলে লিখিত মোট মূল্য অনূর্ধ্ব ৫০ লক্ষ টাকা হলে – ১,৮০০ টাকা।
(ঙ) দলিলে লিখিত মোট মূল্য ৫০ লক্ষ টাকার ঊর্ধ্বে হলে – ২,০০০ টাকা।

২। স্ট্যাম্প শুল্কঃ ১০০ টাকা (দফা – ৪৪)।

৩। স্থানীয় সরকার করঃ প্রযোজ্য নয়।

৪। উৎসে আয়কর (53H): শর্ত সাপেক্ষে প্রযোজ্য।

৫। উৎসে আয়কর (53FF): প্রযোজ্য নয়।

৬। মূল্য সংযোজন কর (VAT): প্রযোজ্য নয়।

৭। ই ফিঃ  ১০০ টাকা।

৮) এন ফিঃ
প্রতি ৩০০ শব্দ বিশিষ্ট এক পৃষ্ঠা বা উহার অংশ বিশেষের জন্য ২৪ টাকা।

৯) এনএন ফি (নকলনবিশগনের পারিশ্রমিক):
প্রতি ৩০০ শব্দ বিশিষ্ট এক পৃষ্ঠা বা উহার অংশ বিশেষের জন্য ৩৬ টাকা।

১০) হলফনামাঃ ৩০০ টাকার নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে হলফনামা প্রিন্ট করে দলিলের সাথে সংযুক্ত করতে হবে।

১১) কোর্ট ফিঃ প্রযোজ্য নয়।

ফিস পরিশোধ পদ্ধতিঃ

দলিল রেজিস্ট্রেশনের জন্য যাবতীয় ফিসাদি স্থানীয় সোনালী ব্যাংক এর ট্রেজারি শাখায় জমা প্রদান করতে হবেঃ

১) রেজিস্ট্রেশন ফি, ই ফি, এন ফি একসাথে একটি পে-অর্ডারের মাধ্যমে কোড নং ১-২১৬১-০০০০-১৮২৬ তে জমা প্রদান করতে হবে।

২) এনএন ফি নগদে অফিসে জমা প্রদান করতে হবে।

বিশেষ দ্রষ্টব্য

১) একই দলিলের মাধ্যমে ভাই-বোন, বাবা-মা, পিতা-পুত্র-কন্যা বা স্বামী-স্ত্রীর নামে যৌথ মালিকানায় ক্রয়কৃত জমি এর মালিকদের মধ্যে দলিল অনুযায়ী বন্টনকালে 53H ধারায় উৎসে আয়কর আদায়ের প্রযোজ্যতা নেই।

২) একই দলিলের মাধ্যমে বিভিন্ন ব্যক্তি সত্তার নামে যৌথ মালিকানায় ক্রয়কৃত জমি বা অবকাঠামো এর মালিকদের মধ্যে দলিল অনুযায়ী বন্টনকালে মূলধনী লাভ অর্জিত না হলে বন্টননামা দলিল সম্পাদনের ক্ষেত্রে 53H ধারায় উৎসে আয়কর আদায়ের প্রযোজ্যতা নেই।

৩) রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইনের ১৪৩বি, ধারা মোতাবেক কোন রেকর্ডীয় মালিক মৃত্যুবরণ করলে তাঁর জীবিত ওয়ারিশগণ নিজেদের মধ্যে একটি বন্টননামা দলিল সম্পাদন করে রেজিস্ট্রি করবেন।

৪) The Stamp Act-1899, Rule-5. (Any instrument comprising or relating to several distinct matters shall be chargeable with the aggregate amount of the duties with which separate instruments, each comprising or relating to one of such matters, would be chargeable under this Act.)

তথ্যসূত্রঃ

১। অর্থ আইন, ২০২২

২। দলিল নিবন্ধন ফিসের তালিকা, ২০১৪

৩। জমি বা ফ্ল্যাট রেজিস্ট্রেশনকালে উৎসে আয়কর আদায়ের হার, ২০১৪

৪। 53H এবং আয়কর বিধিমালা, 17II তে আনীত সংশোধনের বিষয়ে স্পষ্টিকরণ, ২০১৪

৫। আয়কর অধ্যাদেশ, ১৯৮৪ এর 53HH ধারায় আনীত সংশোধনী অবহিতকরণ প্রসঙ্গে, ২০১৫

৬। ভ্যাট কর্তনের হার, ২০২২

৭। নকলনবিশগণের অনুলিপি কাজ বাবদ অর্থ আদায় ও পরিশোধকরণ বিধিমালা, ২০১৮